Restinclières - 34160 - Maison 4 pièces 96m²

Maison Bazin a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au coeur du village de Restinclières, à 25min de Montpellier, entre Castries et Sommières dans un environemment recherché cette jolie maison de plain-pied. Construite en 1998 elle vous propose un cadre de vie reposant et lumineux, en bordure de nature. La maison offre 96 m2 habitables sur une grande parcelle arborée de 1300 m2.

La vie s'organise autour d'une grande pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées. Climatisée et équipée d'un insert bois, elle réunit confort en toutes saisons.

La cuisine de plus de 11 m2, fonctionnelle bénéficie également d'un accès direct sur l'extérieur, prolongée par une buanderie très pratique au quotidien.

La partie nuit propose trois chambres, dont deux de 13 m2 et une de 11,5 m2 donnant directement sur le jardin. La maison propose une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des WC séparés.

À l'extérieur, un magnifique terrain piscinable de 1300 m2, arboré, clos et paysagé, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, rare et préservé dans le village. Le tout est complété par un grand garage, des menuiseries double vitrage, des volets électriques ou bois selon les pièces, et un portail électrique automatique. Il faut cependant prévoir un rafraichissement dans la maison.

Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.