Aigues-Vives - 30670 - Maison 4 pièces 107m²

Au coeur du village prisé d'Aigues-Vives, cette ancienne huilerie du XVIIIe siècle entièrement rénovée est l'un de ces biens rares que l'on ne trouve qu'une fois, alliant l'authenticité de la pierre et le confort d'une rénovation haut de gamme.

Le rez-de-chaussée révèle une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine récente, dans laquelle chaque matériau a été choisi avec soin. Le poêle à bois Godin apporte une chaleur douce, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.

À l'étage, une grande suite parentale de 31 m2 avec baignoire et dressing offre un véritable espace de vie privé. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, et une salle d'eau neuve de très belle qualité complètent ce niveau.

Au second étage, une chambre avec coin bureau constitue un espace idéal pour travailler ou accueillir.

L'extérieur réserve une surprise de taille : une piscine à l'abri des regards, lovée entre de magnifiques murs en pierre historiques, une terrasse agréable et un jardinet fleuri. Un havre de paix inattendu en plein coeur de village.

Produit d'exception, rare sur le marché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.